개발이익의 지역환원과 공공적 활용
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작성일 22-12-29 07:37
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개발이익의 지역환원과 공공적 활용
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개발이익의 지역환원과 공공적 활용에 대해 조사한 자료입니다.
레포트/경영경제
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제도 개편의 첫째 방향으로 제시하는 것은 개발이익의 보편적 수단으로서 미 실현단계에서 이익을 환수하는 수단보다는 실현 단계에서 환수하는 양도소득세를 활용하자는 것이다. 예컨대, 종합토지세의 실효성을 높이는 방안(方案)이나, 또는 뒤에서 주장하고자 하는 공공시설부담금의 도입과 같은 방안(方案)을 고려할 수 있을 것이다. 따라서, 이 문제를 해소하기 위해서는 양도소득세의 改善(개선) 보다는 보완적 성격의 제도를 시행함으로써 문제를 해결하는 것이 바람직 할 것이다. 하나는 양도소득세가 본래적으로 안고 있는 동결효과(效果)의 해소이고, 다른 하나는 양도소득세가 개발이익환수의 중심적 제도로써 기능하기 위해서는 제도의 실효성을 높이는 일일 것이다. 전자의 문제를 해소하기 위해서는 양도소득세가 실현기준 의해 부과되는 한에서는 해소할 수 없다. 그러나 양도소득세가 보편적 개발이익 환수수단으로 작동하기 위해서는 두 가지 측면에서 문제의 해결이 필요하다.
